CENTURY 21 Viry Plein Coeur
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Maison à vendre 6 pièces - 107 m2 VIRY CHATILLON - 91

Ref : 25148

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 107.0 m2 - VIRY CHATILLON - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Viry Plein Coeur
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Description

À vendre : Maison rénovée à neuf à Viry-Châtillon, un véritable havre de paix idéal pour les familles. Cette charmante demeure offre 3 chambres spacieuses et 6 pièces au total, parfaites pour accueillir vos projets de vie. Profitez de deux salles d'eau modernes, d'un chauffage individuel et d'une isolation en double vitrage pour un confort optimal.

La maison est idéalement située à proximité de toutes commodités : Carrefour Market à 6 minutes à pied, Auchan à 9 minutes, et de nombreux commerces locaux. Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que l'École maternelle du Bellay et l'École maternelle Charles Perrault, toutes deux à seulement 5 minutes à pied.

Pour vos déplacements, la station de bus Café des Sports est à 5 minutes à pied, desservie par les lignes 4518, 4523, et 4524. Profitez également des espaces verts à proximité, avec le Parc du PiedeFer à seulement 5 minutes de marche. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Localisation

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500 m
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Vue globale

  • Surface totale : 152 m2
  • Surface habitable : 107 m2
  • Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Moellon crépi
  • Balcon
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 3690 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11413kWh/m2.ankg CO2/m2.an77 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 22/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150,0 € et 1620,0 € pour 2025
Bien proposé par Yeliz alaca EI, agent commercial (RSAC 527622146)

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